Die Vorsorgewohnungen der Erste Group Immorent sind als rentable, unkomplizierte und vor allem sichere Investitionen in die Zukunft stets sehr gefragt. Attraktiv ist auch die Flexibilität dieses Anlagemodells: sowohl die Höhe des eingesetzten Kapitals als auch die Laufzeit können individuell definiert werden. Wir sorgen für die Vermietung und die korrekte steuerliche Abwicklung bis zur Ausfinanzierung Ihrer Wohnung. Abhängig vom investierten Eigenkapital decken die Mieten die Rückzahlung des aufgenommenen Darlehens zur Gänze oder zum Teil. Nach Rückzahlung des Darlehens erhalten Sie Ihr Zusatzeinkommen in voller Höhe. Mit dieser Perspektive können Sie gelassen in die Zukunft blicken, egal ob Sie sich ein sicheres Zusatzeinkommen, Altersvorsorge oder einen echten Zweitwohnsitz wünschen. Genießen Sie Ihren privaten Vermögensaufbau, ohne sich um den administrativen Aufwand eines Vermieters kümmern zu müssen.
Gute Lagen, durchdachte Grundrisse, optimale Infrastruktur und die vernünftigen Baukosten unserer Vorsorgewohnungen gewährleisten optimale Chancen auf Wertsteigerung. Wir reduzieren Ihren Verwaltungsaufwand auf ein Minimum und kümmern uns für Sie um die Verträge, Inkasso der Mieten sowie die Organisation der Reparaturen.
Vorteile der Vorsorgewohnungen der Erste Group Immorent
- Wertsteigerung: Unsere Vorsorgewohnungen garantieren hohe Wohnqualität für die Mieter und beste Renditen sowie eine langfristige Wertsteigerung des Objektes
- Mietgarantie: Die Erste Group Immorent garantiert Ihnen auf Wunsch die Vermietung der Wohnung bis zu einer Dauer von zehn Jahren. Dabei übernehmen wir gegebenenfalls die Betriebskosten und garantieren eine monatliche Miete, bis ein Nachmieter gefunden ist
- Sicherheit: Vorsorgewohnungen bieten durch ihre Wertbeständigkeit hohe Kapitalsicherheit bei einer ansprechenden Rendite (zwischen 3,5 und 5 % mit Mietgarantie; 4,5 bis 7 % ohne Mietgarantie)
- Steuervorteile: Die im Kaufpreis einer Vorsorgewohnung enthaltene Umsatzsteuer erhalten Sie als Vorsteuer rückvergütet. Darüber hinaus können Sie die Kreditzinsen sowie die jährliche Absetzung für Abnutzung (AfA) steuermindernd geltend machen
Wir beraten Sie gerne
Wollen Sie mehr über unsere Leistungen wissen? Wir freuen uns, Sie persönlich zu informieren.
